سوالات شما

در مورد اخذ اقامت اسپانیا سوالات زیادی هست که ما به مهمترین آنها پاسخ داده ایم.

هزینه های جانبی خرید ملک

طبق قوانین اسپانیا، هر خارجی که در اسپانیا ملکی خریداری نماید باید ۱۰% قیمت تمام شده را به دولت بعنوان مالیات پرداخت نماید. علاوه بر مالیات حدودأ ۴% هزینه های جانبی دیگری میباشد، ازجمله هزینه ثبت ملک بنام شما در محضر رسمی، هزینه وکیل در صورت نیاز و هزینه تغییر نام صورتحساب ها مانند آب و برق و گاز و تلفن.

برای خرید ملک چه مدارکی نیاز دارم؟

شما با داشتن پاسپورت، شماره شناسایی اسپانیا و مبلغ پرداختی در حساب بانکی شخصی خود در یک بانک اسپانیایی بتنهایی قادر به خرید ملک در اسپانیا میباشید.

هزینه شارژ ماهیانه چه مقدار میباشد؟

بستگی به امکانات مجموعه دارد به صورتی‌ که اگر مجموعه دارای استخر، سالن وزشی، آسانسور و… باشد شارژ دریافتی بیشتر می‌باشد. مثال :شارژ آپارتمان ۱۰۰ هزار یوری حدود ماهیانه ۴۰-۶۰ یورو می‌باشد

برای دریافت ویزا و اقامت، آیا باید زبان اسپانیایی بلد باشم؟

خیر. اخذ ویزای تمکن مالی بدون مدرک زبان امکان پذیر می باشد.

آیا با داشتن ویزای تمکن مالی اجازه کار در اسپانیا دارم؟

در این روش شما اجازه کار ندارید (نمی توانید استخدام جایی باشید) ولی خود می توانید بیزینس راه اندازی نمایید.

برای اخذ اقامت دائم از این روش آیا باید در اسپانیا زندگی کنم؟

اقامت موقت شما تنها در صورتی تمدید میشود که هر ساله حداقل شش ماه را در خاک اسپانیا باشید، پس از پنج سال به شما اقامت دائم اسپانیا داده می‌شود بشرط اینکه طی این مدت پنج سال شما در هیچ برهه‌ای بیش از ۱۲ ماه متوالی بیرون از خاک اسپانیا نبوده باشید.

شرایط درخواست اقامت اسپانیا
  • فرد در کشور اسپانیا یا کشور سابق خود سابقه کیفری طی ۵ سال گذشته نداشته باشد
  • در کشور اسپانیا به طور غیر قانونی حضور نداشته باشد.
  • بیمه سلامت داشته باشد.
  • اثبات منابع مالی کافی برای حمایت خود و خانواده خود
  • هزینه های جانبی فرم درخواست را بپردازد.
مدت زمان انتظار برای گلدن ویزا

از زمان دادن درخواست برای ویزای بلند مدت اسپانیا بین یک تا سه ماه نتیجۀ درخواست ویزای متقاضیان اعلام خواهد شد.

آیا با داشتن ویزای طلایی میتوانم به کشورهای دیگر سفر کنم؟

بله، شما اجازه سفر به تمام کشورهای شنگن را دارید.

آیا اجازه کار کردن در اسپانیا را دارم؟

بله. برخلاف ویزای تمکن مالی شما و خانواده شما اجازه کار در اسپانیا را دارا میباشند.

چه زمانی اجازه فروش ملک خریده شده را دارم؟

شما هر زمانی که بخواهید اجازه فروش ملک خود را دارید، اما اگر هدف شما اخذ اقامت اسپانیا میباشد باید ملک خود را تا زمانی که اقامت دائم خود را دریافت نمایید نگه دارید.

آیا با دریافت ویزای طلایی تابعیت و پاسپورت اسپانیا دریافت خواهم نمود؟

برای گرفتن پاسپورت اسپانیایی شما میباید بمدت ده سال بطور مداوم در اسپانیا زندگی کرده باشید. شما بعد از پنج سال زندگی در اسپانیا اقامت دائم بدست خواهید آورد و معنی آن این است که هیچ محدودیتی وجود ندارد که چقدر در خارج از اسپانیا زندگی کنید اما اگر قصد شما بدست آوردن تابعیت اسپانیایی هست، شما نباید مجموعا  بیشتر از یک سال در خارج از اسپانیا بوده باشید.

آیا فقط باید یک ملک ۵۰۰ هزار یورویی بخرم؟

خیر. برای واجد شرایط بودن گل ن ویزا شما محدودیتی برای تعداد املاک ندا رید، برای مثال شما میتوانید پنج ملک صدهزار یورویی خریداری نمایید.

برای دریافت ویزا و اقامت، آیا باید زبان اسپانیایی بلد باشم؟

خیر. اخذ ویزای تمکن مالی بدون مدرک زبان امکان پذیر می باشد.

اطلاعات مفید

آیا مقاله های ما در مورد روش های مختلف اقامت اسپانیا را مطالعه نمودید؟

بیشتر بخوانید
آیا برای تحصیل در انگلستان مدرک زبان احتیاج دارم؟

بله، برای تحصیل در رشته های زبان انگلیسی شما باید مدرک آیلتس ۴٫۵ یا معادل آن و برای تحصیل در رشته های دیگر بستگی به نوع رشته و دانشگاه آیلتس بین ۵ – ۷ داشته باشید

آیا اجازه کار در انگلستان دارم

بله، با ویزای تحصیلی اجازه بیست ساعت کار در هفته دارید

آیا امکان تعویض ویزا از تحصیلی به ویزای کار میباشد

نه، ولی بعد از فارق التحصیلی به شما اجازه داده میشود که در صورت پیدا کردن شغل تقاضای ویزای کاری از داخل ایران نمایید

تیم گلدن ویزا چه کسانی هستند؟
اکثر تبلیغاتی که در وبسایت های اخذ اقامت اسپانیا مشاهده می فرمایید، آژانسهای هواپیمایی و یا وکلای ایرانی مستقر در داخل ایران هستند که حتی خود هیچگاه خارج از ایران نبوده و تنها کاری که انجامش میدهند پر کردن فرمهای مربوطه و فرستادن به سفارت است.
اما تفاوت روش کاری ما بدین صورت است که ما در خاک اسپانیا حضور داریم و با توجه به اینکه کارهای اداری اسپانیا در صورتی دقیق پیش میرود که شخصی بصورت حضوری در ادارجات بدنبال انجام امور باشد تا بتواند به نتیجه برسد،همچنین آشنایی با زبان و فرهنگ اسپانیایی یکی از مهمترین عوامل موفقیت در انجام کارهای اداری میباشد. ما با سابقه ۲۵ سال اقامت در کشورهای اروپایی و تسلط کامل به زبانهای اسپانیایی، انگلیسی و چینی همکاری نزدیک با وکلای اسپانیایی و همچنین داشتن ارتباط با مسئولین مربوطه برای سهولت و سرعت بخشیدن به اهداف  قادر به ارائه خدمات بی نظیری میباشیم.
آیا شما بنگاه معاملات ملکی و یا وکیل میباشید؟

ما  یک تیم مشاوره، برای همیاری شما در اخذ اقامت از طریق خرید ملک هستیم نه فروشنده، که درست از لحظه ی ورودتان به خاک اسپانیا مهمان ما خواهید بود. برای دریافت مشاوره رایگان اولیه بعد از  مطالعه کردن وبسایت گلدن ویزا، با ما تماس بگیرید

خدمات ما به شما

آیا اطلاعات شما بروز رسانی میشود؟

تمامی اطلاعات مندرج در این وبسایت هر ماه یکبار با وبسایت اداره مهاجرت اسپانیا و وبسایت وزارت خارجه اسپانیا بروز رسانی میشود.

شاید فکر کردن دیگر کافی باشد

اگر به نظر خودتان در حدی ثروتمند هستید که بتوانید زندگی مادی خود و عزیزانی را که همراهتان مهاجرت می کنند را به راحتی تامین کنید، صبر نکنید و همین الان این باب آشنایی را با ما باز کنید، شاید این تماس  از مهمترین اتفاقات زندگیتان باشد.

تماس با ما